A evolução do preço médio por fogo

No 1º trimestre de 2025 o preço médio por alojamento familiar em Portugal foi de 239.000 €. Analisando os dados por domicilio fiscal do comprador, os residentes no território nacional pagaram em média 232.000 €/fogo, os residentes na União Europeia pagaram 325.000 €/fogo e os residentes nos restantes países pagaram 465.000 €/fogo. Isto significa que os residentes no território nacional pagaram mais 72% do que no 1º trimestre de 2019, enquanto que os residentes na União Europeia pagaram mais 31% e os residentes nos restantes países, mais 46%. No total o preço médio das habitações transacionadas subiu 68%, desde o 1º trimestre de 2019.

Cruzando os dados acima referidos, com o valor mediano das vendas em €/m2, é possível concluir que todos estão a comprar casas mais pequenas, exceto os residentes nos “Restantes países”, em que se verifica o oposto.